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房子理财经

泰壤基金2020-09-18129
当理财专家向小老百姓高呼:「钱不要存在银行」、「拿别人的钱来赚钱」时,金融单位的小额放款业务也开始加速循环。众多的金融产品中,换装改款重新打扮的「理财型房贷」,是

当理财专家向小老百姓高呼:「钱不要存在银行」、「拿别人的钱来赚钱」时,金融单位的小额放款业务也开始加速循环。众多的金融产品中,换装改款重新打扮的「理财型房贷」,是去年寒冬一直红到今年暖春的信用循环加速器。

房贷冠上「理财型」三个字,为何能放送如此大的魅力?可能是因为无论从周转或套利的角度来看,这类型贷款,都提供了消费者发挥财务杠杆功能的工具。

八年前,花旗银行从宝岛地下金融热络活动中,嗅出小额贷款的殷切需求,率先推出理财型房贷产品,向为数不少有闲置资产,却苦无融资管道的中小企业主挥手,同时也为信用纪录不全的放款市场,树立健康而现代化的清新形象。

花旗银行行销企划部协理石青玉观察,这项为银行挥走「当铺」阴影,让资金需求者远离「地下钱庄」的双赢产品,不但为本行带来三0%的年成长(营业额累积约四百亿元,动用率达六成),还带动风气。

一家公营银行金融中心主任发现,外商银行走在前面开疆拓土,有教育投资人的功效。这家公营银行遍及全省的一百五十多个据点,半年前同步推出理财型房贷「活泉」等产品後,市场反应出奇地好,核贷金额比预期目标还高出两到三倍。